揭阳大南海工业区埔洋村棚户区改造项目融资、勘察、设计、施工一体化服务项目招标公告

广东冠诚工程管理有限公司受揭阳大南海石化工业区南海街道办事处（以下简称“采购人”）的委托，对揭阳大南海工业区埔洋村棚户区改造项目融资、勘察、设计、施工一体化服务项目进行公开招标采购，欢迎潜在投标人(以下简称“投标人”)参加投标。

一、项目授权主体：揭阳大南海石化工业区管理委员会

二、项目采购人：揭阳大南海石化工业区南海街道办事处

三、项目编号：GCB16064QF317A1

    四、项目名称：揭阳大南海工业区埔洋村棚户区改造项目融资、勘察、设计、施工一体化服务项目

五、项目采购需求：

（一）实施内容

 1. 揭阳大南海工业区埔洋村棚户区改造项目总建筑面积约19万平方米，安置村民约600户，最终以拆迁安置方案和批准的规划方案为准。

2.项目总投资估算约8.78亿元，政府购买服务资金以相关协议约定计算为准。

   （二）建设地点：揭阳大南海石化工业区S338线东侧山头村安置地块。

   （三）购买服务期：暂定15年（以项目公司与银行签订的贷款合同为准），其中建设期为3年。

3.采购内容

本项目采用“政府购买服务模式”进行运作，采购人通过公开招标方式选择投标人，中标人与采购人签署《政府采购协议》，由中标人/中标人的牵头人（中标人为联合体的）根据《政府采购协议》、《公司法》共同出资成立项目公司，由项目公司完成项目融资、勘察、设计、施工一体化服务。项目公司须具有不少于总投资估算的20%的自有资金作为项目资本金，最终根据融资银行批准的融资规模进行确定。

项目公司成立后，由项目公司与采购人签订政府购买服务合同，项目公司按《政府采购协议》及政府购买服务合同约定，负责揭阳大南海工业区埔洋村棚户区改造项目融资、勘察、设计、施工一体化服务，购买服务资金支付年限暂定15年（以项目公司与银行签订的贷款合同为准）。

六、对投标人的资格要求

1.法人单位可独立投标或组成联合体投标；如联合体投标的，联合体各成员共同指定一个成员单位为牵头人。联合体参与投标的，投标时应提交联合体共同投标协议，联合体各方必须签订联合体共同投标协议。投标人必须符合以下条件：

    1.1投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

    1.2投标人须在中国境内注册（如为联合体，联合体各成员均为在中国境内依法注册的企业法人），在法律上、财务上独立，合法运作并独立于采购人和采购代理机构的法人；

1.3投标人应同时具有以下资质：

1.3.1投标人具有承接本项目所需的建筑工程施工总承包一级或以上级别资质，并具有有效的企业安全生产许可证；

1.3.2工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；

1.3.3工程勘察综合甲级，或建筑行业勘察甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程勘察资质。

    1.4财务要求：投标人应具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力。投标人（联合体投标的，则为牵头人单位）具有自有资金不少于1.76亿元人民币（或等值外币）的资金实力，提供自招标公告发布之日起银行出具的不少于1.76亿元人民币（或等值外币）存款证明或2015年年度审计报告中货币资金的期末金额不少于1.76亿元人民币（或等值外币）。

备注：（1）自有银行存款总额证明须提供四大国有商业银行出具的相关证明材料的复印件（提供原件核对）,出具的时间由发出本项目招标公告之日起至递交投标文件截止前一日止。

（2）2015年年度审计报告为具有资质的机构出具的2015年年度审计报告。

（3）汇率按递交投标文件当日中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的各国货币对人民币的收市中间价进行换算。

1.5业绩要求：

  1.5.1投标人（如联合体投标，以施工方为准）自2013年 1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指工程金额大于或等于12000万元的房屋建筑工程，工程金额以施工合同为准，完成时间以竣工验收时间为准）。需提供中标通知书或施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。

  1.5.2投标人（如联合体投标，以设计方为准）自2013年1月1日至今承接过建筑面积15万平方米或以上房屋建筑工程的设计项目业绩，以合同或中标通知书为准（委托单位名称/联系人及电话和地址﹞，需提供合同复印件或中标通知书复印件。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。

  1.5.3主要人员要求：

七、合格投标人的确认方式

本次采购招标采用资格后审方式。合格投标人不足三家的，由采购人重新组织公开招标；项目经重新公开招标后合格投标人仍不足三家的，依法变更采购方式。

八、招标文件的获取

    1.有意向的投标人请于2016年 9月30日至2016年10月12日(法定公休日、法定节假日除外)上午9:00 时至11:00 时，下午15:00 时至17:00 时(北京时间，下同)，持以下资料到广东冠诚工程管理有限公司（地址：广州市天河区先烈东横路36号大院10号楼2楼）购买招标文件。

①投标人（联合体各成员）营业执照副本复印件（提供原件核对）。

②建筑工程施工总承包资质证书副本复印件及安全生产许可证副本复印件；

③工程勘察设计资质证书副本复印件；

④联合体共同投标协议（联合体投标人须提供，格式详见附件）；

⑤法定代表人证明书原件及其身份证复印件（联合体投标人由联合体牵头人出具）；

⑥法定代表人授权委托书原件（联合体投标人由联合体牵头人出具）及经办人有效身份证原件及复印件。

    注：①上述报名材料复印件须加盖公章并装订成册，报名材料一式两份。

②采购代理机构对投标人提交的报名资料核对，不满足要求的不接受报名。

    2.招标文件每套售价200 元，售后不退。

九、提交投标文件时间

1.递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2016年10月21日15时00 分，投标人应于当日14时30 分至15时00 分将投标文件递交至广东冠诚工程管理有限公司（地址：广州市天河区先烈东横路36号大院10号楼5楼）。

2.逾期送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

十、提交投标文件地点：广东冠诚工程管理有限公司（地址：广州市天河区先烈东横路36号大院10号楼5楼）。

十一、发布公告的媒介

1.本采购项目招标公告、中标结果发布的网站：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、广东省政府采购网（www.gdgpo.gov.cn）和广东冠诚工程管理有限公司网（www.gdgcgl.com），如媒体发布公告内容不一致或有修改、补充者，以广东省政府采购网公告为准。

十二、联系事项

（一）项目实施机构：揭阳大南海石化工业区南海街道办事处

地址：广东省揭阳市大南海石化工业区南海场部

联系人：张先生

联系电话：13760598831

邮编：515235

（二）采购代理机构：广东冠诚工程管理有限公司

地址：广州市天河区先烈东横路36号大院10号楼2楼

联系人：马工、黄工

联系电话：020-87031301-8001、8021

邮编：510599

发布人：广东冠诚工程管理有限公司

                                                                                                                                                                                                                           发布时间：2016年9月30日